주택관리사 시험 일정과 과목 안내

주택관리사 시험 개요

주택관리사는 아파트와 같은 공동주택의 관리 및 운영에 필요한 전문 자격을 가지고 있는 사람을 지칭합니다. 이러한 자격증을 취득하면 아파트 관리소장으로서의 역할을 수행할 수 있으며, 이는 중장년층의 재취업 기회로도 많은 사람들에게 알려져 있습니다. 하지만 아파트 관리직에 대한 경쟁이 심해 지인 소개를 통해 취업하는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 주택관리사 시험의 과목, 일정, 연봉, 합격률 등에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다.

주택관리사 시험 과목

주택관리사 자격 시험은 두 단계로 구성되어 있으며, 각 단계에서 요구되는 점수가 있습니다. 1차 시험은 객관식 형태로 진행되며, 합격하기 위해서는 각 과목에서 최소 40점 이상, 전체 평균 60점 이상을 받아야 합니다. 2차 시험은 상대평가 방식으로, 과목별 40점 이상과 평균 60점 이상의 점수를 획득한 응시자 중에서 고득점자가 합격하게 됩니다. 다음은 각 시험의 세부 과목 목록입니다.

• 1차 시험
• 회계원리 – 40문항
• 공동주택시설개론 – 40문항
• 민법 – 40문항
• 2차 시험
• 주택관리관계법 – 40문항 (객관식)
• 공동주택관리실무 – 40문항 (주관식 포함)

시험의 출제 방식

각 과목은 객관식 5지 선택형으로 출제되며, 2차 시험에서는 주관식 문제도 포함되어 있습니다. 이러한 배치는 실무에서의 이해도를 높이고, 응시자의 전반적인 능력을 평가하기 위함입니다. 주택관리사 자격 시험은 1989년에 제정된 법률에 의해 시행되었으며, 첫 번째 시험은 1990년에 시행되었습니다.

2023년 주택관리사 시험 일정

최근 공개된 주택관리사 시험 일정은 다음과 같습니다. 올해 26회 시험이 실시되며, 1차와 2차 시험 날짜는 아래와 같습니다:

• 제1차 시험
• 원서접수 기간: 2023년 5월 22일(월) ~ 5월 26일(금)
• 시험일: 2023년 7월 8일(토)
• 합격자 발표: 2023년 8월 9일(수)
• 제2차 시험
• 원서접수 기간: 2023년 8월 21일(월) ~ 8월 25일(금)
• 시험일: 2023년 9월 16일(토)
• 합격자 발표: 2023년 11월 29일(수)

주택관리사의 현실

주택관리사 자격증을 보유한 사람의 수가 증가하면서 주택관리사의 경쟁도 치열해지고 있습니다. 특히, 여성들도 이 자격증을 통해 경리직을 거쳐 관리소장으로 활동하는 경우가 많아지고 있습니다. 그러나 인건비 문제로 인해 소규모 단지에서는 경리업무와 관리업무를 병행해야 하는 경우도 발생합니다.

또한, 아파트 관리 현실은 다양한 도전 과제가 존재합니다. 동대표 간의 세력 다툼, 부당한 요구로 인한 갈등 등은 주택관리사에게 스트레스를 안겨주는 요소입니다. 많은 경우, 주택관리사는 입주자와의 관계에서 어려움을 겪기도 하며, 이를 해결하기 위한 능력이 중요합니다.

주택관리사 연봉 및 직업 전망

주택관리사의 연봉은 근무하는 아파트의 규모와 관리의 복잡도에 따라 크게 달라집니다. 대체로 관리소장의 초임 월급은 250만원에서 시작하며, 경력에 따라 400만원에서 500만원 이상의 연봉을 받는 경우도 많습니다. 특정 대규모 아파트에서는 1억원 이상의 연봉을 기대할 수도 있습니다.

향후 주택관리사의 수요는 꾸준히 증가할 것으로 보입니다. 특히 공동주택의 숫자가 계속해서 늘어남에 따라, 주택관리사의 역할이 더욱 중요해질 것입니다. 이는 안정적인 취업 기회와 직업 전망을 제공하며, 다양한 분야로의 진출 가능성을 열어줍니다.

주택관리사 시험 합격률

주택관리사 시험의 합격률은 해마다 다르지만, 최근 25회 시험에서 47.88%로 보고되었습니다. 이와 같은 합격률은 응시자 수와 시험의 난이도에 따라 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 2020년에 비해 응시자가 많아지면 합격률이 낮아질 수 있는 구조입니다. 실제로, 2차 시험의 합격자는 전년도에 비해 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

마무리하며

결론적으로, 주택관리사는 공동주택 관리 분야에서 전문성을 인정받는 중요한 자격증입니다. 시험 일정과 과목에 대한 철저한 이해를 바탕으로 준비를 한다면, 높은 합격률을 기록할 수 있을 것입니다. 주택관리사의 미래와 연봉 전망은 긍정적인 방향으로 발전하고 있으며, 자격증 취득 후 안정적인 직업을 유지할 수 있는 기회가 많으니 충분한 준비를 통해 목표를 달성하시기 바랍니다.

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